사무실 용도변경, 특약으로 위기를 넘긴 이야기

사무실 용도변경, 왜 중요할까요? 사무실, 상가, 창고, 병원 등 우리가 흔히 사용하는 공간들은 모두 건축법상 서로 다른 **‘용도’**로 구분됩니다.이 용도는 해당 건축물의 건축물대장에 명확히 기록되어 있으며, 실제 사용하는 업종이 이와 다를 경우에는 법적으로 ‘용도변경’ 절차를 거쳐야만 합법적인 사용이 가능합니다. 단순히 ‘건물 내부 구조는 괜찮아 보이니까 그냥 쓰면 되겠지’라고 생각하신다면, 사업 진행 도중 큰 장애물에 부딪히게 … 더 읽기

강남사무실임대 성공사례-공동중개로 100평 신축 계약 성사!

안녕하세요? 강남사무실임대 전문 공인중개사 얼쓰랑입니다. 오늘은 단순한 사무실 임대 계약을 넘어, 부동산 중개업의 본질인 신뢰와 협업의 가치를 다시금 되새기게 한 특별한 사례를 소개해드립니다. 청담동에서 성사된 이번 계약은 공동중개의 진정한 의미와 현장에서의 민첩한 대응, 고객과의 긴밀한 커뮤니케이션이 얼마나 중요한지를 잘 보여주는 사례였습니다. 시작은 한 통의 연락 청담동의 한 주거 전문 부동산 소장님으로부터 연락을 받았습니다. 기존 고객이 … 더 읽기